Начисление пеней

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

    Cогласно 14 пункта той же 155 статьи Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим организациям воздействовать на неплательщиков штрафными санкциями за несвоевременный платеж или, иначе говоря, начислять пени:

 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Значение ставки рефинансирования можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На сегодняшний день она составляет 10,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчета пени ее необходимо преобразовать в доли: 10,00% /100% = 0,1000.

Получаем: 

Пени = Сумма задолженности за ЖКУ * Ставка рефинансирования в долях / 300 (или 130, в зависимости от срока просрочки) * Количество дней просрочки платежа


Отсчет количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения). 

По правилам, действующим с 1 января 2016 года, за первый месяц просрочки должникам начисляться пени не будут, за последующие два месяца неуплаты будут начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а уже начиная с третьего месяца - увеличены, и составят 1/130 ставки.